Nouvelle résidence à Paris 16ᵉ : appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin et parking
Nouvelle résidence à Paris 16 (quartier Passy / La Muette), au cœur de Paris.Ce programme immobilier à Paris propose des appartements neufs bien agencés (studio, 2, 3, 4 et 5 pièces) avec balcon, terrasse ou jardin selon lots, et parking en sous-sol. Idéale résidence principale ou investissement, à proximité immédiate des commerces, de la Seine et des transports. Un emplacement premium, aux portes de Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Puteaux et Suresnes.
à partir de
409 000 €
- Livraison : T2 → T4 (consultez le trimestre par logement)
- Logements disponibles : studios, 2, 3, 4 et 5 pièces
- Typologies : appartements neufs du studio au 5 pièces, balcon/terrasse/jardin, parking
- Budget indicatif : à partir d’un studio pièces éligible TVA 5,5 % (selon zone)
- Surfaces : de 28 m² à plus de 100 m² (selon lots et détails)
Devenez propriétaire d’un appartement neuf au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris !
Vous vivez ou travaillez à Paris ? Venez découvrir notre nouvelle résidence à Paris 16, au sein du quartier Passy très convoité, entre les jardins du Trocadéro et la Seine. Un quartier de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Vues dégagées, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins), performance énergétique dernier cri : un cadre de vie idéal pour habiter ou investir, à quelques minutes de la Tour Eiffel et de Neuilly. Inscrivez-vous pour recevoir en avant-première les détails des programmes (niveaux, orientations, plans, prix étage et parking associé). Une adresse rare parmi les programmes immobiliers neufs de Paris arrondissement (nord-ouest parisien).
Promoteurs
Immobiliers
Neufs
Nos logements neufs disponibles
Dernière mise à jour commerciale : nous consulter (stocks évolutifs).
Studios – appartement 1 pièce
28 à 32 m² – plans optimisés, balcon profond
Prix TVA 20 % : à partir de 409 000 €
409 000 €
Appartement 2 pièces
45–50 m² – séjours lumineux, rangements, balcon ou jardin en RDC
Prix TVA 20 % : à partir de 689 000 €
689 000 €
Appartements 3 pièces
60–75 m² – séjours traversants, terrasse d’angle, parking possible
Prix TVA 20 % : à partir de 949 000 €
949 000 €
Appartements 4 pièces
80–95 m² – suite parentale, double exposition, terrasse / jardin privatif
Prix TVA 20 % : à partir de 1 249 000 €
1 249 000 €
Appartements 5 pièces / duplex
100 m² et plus, volumes familiaux, balcons / terrasses / jardins généreux, double stationnement selon lots
Prix TVA 20 % : à partir de 1 499 000 €
1 499 000 €
Focus quartier : localisation, transport à proximité
- Métro : lignes 6 (Passy), 9 (La Muette / Rue de la Pompe), 10 (Mirabeau), 2 (Porte Dauphine)
- RER C : Boulainvilliers / Avenue Henri-Martin → connexions rapides Neuilly Seine, Puteaux, Issy-les-Moulineaux
- Bus & mobilités douces : pistes cyclables, berges de Seine, cheminements verts
- Accès nature & culture : Jardins du Trocadéro, Bois de Boulogne, Passy–La Muette, musées et commerces à pied
Financez votre projet à 0%
Financez à 0 % une partie de votre achat avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ / prêt taux zéro), cumulez la TVA réduite (si éligible) et les frais de notaire réduits : trois leviers qui font la différence pour votre résidence principale à Paris. Possibilité de bail réel solidaire selon votre profil et l’offre locale, pour optimiser l’accès aux programmes neufs Paris.
Aides financières pour la résidence principale neuve
Notre accompagnement pour votre projet immobilier neuf
Votre conseiller immobilier, Cabinet IGC, commence par clarifier votre objectif, résidence principale ou investissement, puis votre budget, le nombre de pièces et les secteurs visés. Il sélectionne des programmes neufs réellement adaptés, planifie des visites efficaces, vérifie les plans, les prestations et les charges prévisionnelles, et vous accompagne dans la négociation, le compromis de vente et la signature chez notaire.
Analyse personnalisée de votre situation et de vos objectifs pour définir un projet sur mesure.
Évaluation de votre capacité d’achat, optimisation du financement et des aides disponibles.
Connectés en temps réel aux stocks de +500 promoteurs, on te propose les biens qui te correspondent et on organise les visites dans ton futur logement.
Assistance dans la lecture et la signature du contrat, en toute sécurité. Présence à la livraison pour s’assurer que tout est conforme et vous accompagner jusqu’au bout du projet
Nos simulateurs pour réussir l’achat de votre logement
Anticiper son premier projet immobilier est essentiel. Avec les simulateurs du Cabinet IGC, vous pouvez estimer votre budget, calculer vos mensualités et optimiser le financement de votre résidence principale neuve. Ces outils simples et rapides vous aident à avancer sereinement dans votre parcours immobilier.
FAQ – Programme immobilier neuf au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris
Que vous soyez primo-accédant ou déjà propriétaire, acheter sa résidence principale dans le neuf permet de devenir propriétaire dans les meilleures conditions : frais réduits, aides financières, confort moderne et garanties solides, sans gros travaux à prévoir. Avec le Cabinet IGC, vous accédez à plus de 500 promoteurs partenaires et à des milliers de programmes immobiliers neufs partout en France. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’étude de votre budget à la remise des clés, et même après.
Quelles pièces et surfaces propose la résidence ?
Du studio au 5 pièces (certains en duplex) avec balcon, terrasse ou jardin, et parking selon lots. Les détails (plans, surfaces, expositions) sont fournis pour chaque logement.
Suis-je éligible au PTZ et/ou à la TVA 5,5 % ?
Oui. Le programme immobilier se situe à proximité de secteurs éligibles : PTZ 2025 (selon revenus et composition du foyer) et TVA réduite 5,5 % pour l’achat en résidence principale. Nous vérifions vos critères et montons le dossier.
Les frais de notaire sont-ils réduits ?
Oui : en immobilier neuf, comptez en général 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien), hors options. Selon opérations, notaire offerts pièces sélectionnées pendant une période donnée.
Bénéficie-t-on d’une exonération de taxe ?
Oui, le logement neuf peut bénéficier d’une exonération de taxe foncière temporaire (généralement 2 ans), sous réserve des décisions locales et de votre situation. Nous vous confirmons le montant et la durée pour votre lot.
Les frais de notaire sont-ils réduits ?
Oui : en immobilier neuf, comptez en général 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien), hors options. Certaines opérations proposent des offres exceptionnelles notaire offerts sur des lots ciblés (exceptionnelles notaire offerts selon conditions).
Quelles garanties en VEFA ?
Garantie financière d’achèvement, de parfait achèvement, biennale, décennale des sécurités propres aux programmes neufs.
L’accompagnement IGC est-il gratuit ? Que comprend-il ?
Oui, notre accompagnement est 100 % gratuit pour vous : sélection du programme immobilier Marseille le plus adapté, étude PTZ/TVA/exonération de taxe, optimisation des frais de notaire, montage du financement (assurance emprunteur incluse), vérification des détails (plans, orientation, balcon/terrasse/jardin, parking), suivi des travaux jusqu’à la livraison et à la signature contrat réservation.
Témoignages clients