Nouvelle résidence à Paris 15ᵉ : appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin et parking
Nouvelle résidence située dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, entre Montparnasse et la Porte de Versailles, au cœur de Paris. Ce programme immobilier à Paris propose des appartements neufs bien agencés (studio, 2, 3, 4 et 5 pièces) avec balcon, terrasse ou jardin selon lots, et parking en sous-sol. Idéal résidence principale ou investissement (LMNP), à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (métro Sèvres-Lecourbe, Convention, Commerce) et des parcs (André-Citroën, Georges Brassens). Ce positionnement au cœur de Paris facilite aussi l’accès à Issy-les-Moulineaux et Vanves, avec des connexions rapides vers Corentin Celton et Moulineaux.
à partir de
399 000 €
- Livraison : T2 → T4 (consultez le trimestre par logement)
- Logements disponibles : studios, 2, 3, 4 et 5 pièces
- Typologies : appartements neufs du studio au 5 pièces, balcon/terrasse/jardin, parking
- Budget indicatif : à partir d’un studio pièces éligible TVA 5,5 %
- Surfaces : de 28 m² à plus de 100 m² (selon lots et détails)
Devenez propriétaire d’un appartement neuf au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris !
Vous vivez ou travaillez à Paris ? Venez découvrir notre nouvelle résidence située arrondissement Paris (Paris 15), un quartier vivant et familial, à proximité de Montparnasse, Porte de Versailles, Odessa Paris, Alesia et des bords de Seine.
Vues dégagées, espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins privatifs), performance énergétique dernier cri : un cadre de vie idéal pour habiter ou investir (LMNP possible), à quelques minutes de Sèvres-Lecourbe et des portes de Paris.
Promoteurs
Immobiliers
Neufs
Nos logements neufs disponibles
Dernière mise à jour commerciale : nous consulter (stocks évolutifs).
Studios – appartement 1 pièce
28 à 32 m² – plans optimisés, balcon profond
Prix TVA 20 % : à partir de 399 000 €
399 000 €
Appartement 2 pièces
45–50 m² – séjours lumineux, rangements, balcon ou jardin en RDC
Prix TVA 20 % : à partir de 649 000 €
649 000 €
Appartements 3 pièces
60–75 m² – séjours traversants, terrasse d’angle, parking possible
Prix TVA 20 % : à partir de 859 000 €
859 000 €
Appartements 4 pièces
80–95 m² – suite parentale, double exposition, terrasse / jardin privatif
Prix TVA 20 % : à partir de 1 145 000 €
1 145 000 €
Appartements 5 pièces / duplex
100 m² et + volumes familiaux, balcons / terrasses / jardins généreux, double stationnement selon lots
Prix TVA 20 % : à partir de 1 435 000 €
1 435 000 €
Focus quartier : localisation, transport à proximité
- Métro : Sèvres-Lecourbe (L6), Montparnasse (L4/L6/L12/L13), Convention (L12), Commerce (L8) → Étoile, Invalides, Odéon en quelques stations
- Tram : T3a (Porte de Versailles), T2 → La Défense via Moulineaux
- RER / SNCF : RER C (Javel / Pont du Garigliano), Gare Montparnasse (TGV Ouest)
- Mobilités douces : pistes cyclables, berges de Seine, coulées vertes
- Connexions voisines : Issy, Vanves, Issy-les-Moulineaux, située portes Paris pour des programmes neufs complémentaires
Financez votre projet à 0%
Financez à 0 % une partie de votre achat avec le Prêt à Taux Zéro, cumulez la TVA réduite et les frais de notaire réduits : trois leviers qui font la différence pour votre résidence principale à Paris 15. Possibilité de bail réel solidaire selon votre profil et l’offre locale, pour optimiser l’accès aux programmes neufs Paris.
Aides financières pour la résidence principale neuve
Notre accompagnement pour votre projet immobilier neuf
Votre conseiller immobilier Cabinet IGC, commence par clarifier votre objectif, résidence principale ou investissement puis votre budget, le nombre de pièces et les secteurs visés. Il sélectionne des programmes neufs réellement adaptés, planifie des visites efficaces, vérifie les plans, les prestations et les charges prévisionnelles, et vous accompagne dans la négociation, le compromis de vente et la signature chez notaire.
Analyse personnalisée de votre situation et de vos objectifs pour définir un projet sur mesure.
Évaluation de votre capacité d’achat, optimisation du financement et des aides disponibles.
Connectés en temps réel aux stocks de +500 promoteurs, on te propose les biens qui te correspondent et on organise les visites dans ton futur logement.
Assistance dans la lecture et la signature du contrat, en toute sécurité. Présence à la livraison pour s’assurer que tout est conforme et vous accompagner jusqu’au bout du projet
Nos simulateurs pour réussir l’achat de votre logement
Anticiper son premier projet immobilier est essentiel. Avec les simulateurs du Cabinet IGC, vous pouvez estimer votre budget, calculer vos mensualités et optimiser le financement de votre résidence principale neuve. Ces outils simples et rapides vous aident à avancer sereinement dans votre parcours immobilier.
FAQ – Programme immobilier neuf au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris
Que vous soyez primo-accédant ou déjà propriétaire, acheter sa résidence principale dans le neuf permet de devenir propriétaire dans les meilleures conditions : frais réduits, aides financières, confort moderne et garanties solides, sans avoir à prévoir de lourds travaux dès l’emménagement. Avec le Cabinet IGC, vous accédez à plus de 500 promoteurs partenaires et à des milliers de programmes neufs partout en France. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’étude de votre budget à la remise des clés, et même après la vente du bien.
Suis-je éligible au PTZ et/ou à la TVA 5,5 % ?
Oui. Le programme se situe dans un secteur potentiellement éligible : PTZ 2025 (selon revenus et composition du foyer) et TVA réduite 5,5 % (zone ANRU/NPNRU) pour l’achat en résidence principale. Nous vérifions vos critères et montons le dossier (proprio notaire dossier).
Bénéficie-t-on d’une exonération de taxe ?
Oui, le logement neuf peut bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière (généralement 2 ans), sous réserve des décisions locales et de votre situation. Nous vous confirmons le montant et la durée pour votre lot, dès la signature du contrat reservation.
Les frais de notaire sont-ils réduits ?
Oui : en immobilier neuf, comptez en général 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien), hors options. Selon opérations, notaire offerts pièces sélectionnées pendant une période donnée.
Quel temps pour rejoindre le centre-ville / Saint-Charles ?
Accès simple via M2 puis correspondance : Marseille Saint-Charles en peu de temps, avec liaisons métro/tram/bus vers toute la ville.
Bénéficie-t-on d’une exonération de taxe ?
Oui, le logement neuf peut bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière (généralement 2 ans), sous réserve des décisions locales et de votre situation. Nous vous confirmons le montant et la durée pour votre lot.
Les frais de notaire sont-ils réduits ?
Oui : en immobilier neuf, comptez en général 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien), hors options.
L’accompagnement IGC est-il gratuit ? Que comprend-il ?
Oui, notre accompagnement est 100 % gratuit pour vous : sélection du programme immobilier Marseille le plus adapté, étude PTZ/TVA/exonération de taxe, optimisation des frais de notaire, montage du financement (assurance emprunteur incluse), vérification des détails (plans, orientation, balcon/terrasse/jardin, parking), suivi des travaux jusqu’à la livraison et à la signature contrat réservation.
Puis-je investir en LMNP dans le 15ᵉ ?
Oui, selon la typologie (studio, 2 pièces, etc.) et la destination du logement (résidence services ou location meublée), un cadre LMNP peut être envisagé. Nous sécurisons la stratégie (rendement, fiscalité, bail).
Quelles pièces et surfaces propose la résidence ?
Du studio au 5 pièces (certains en duplex) avec balcon, terrasse ou jardin, et parking selon lots. Les détails (plans, surfaces, expositions) sont fournis pour chaque logement.
Témoignages clients