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Programme immobilier neuf à Paris 15ᵉ
Nouvelle résidence située dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, entre Montparnasse et la Porte de Versailles, au cœur de Paris. Ce programme immobilier à Paris propose des appartements neufs bien agencés (studio, 2, 3, 4 et 5 pièces) avec balcon, terrasse ou jardin selon lots, et parking en sous-sol. Idéal résidence principale ou investissement (LMNP), à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (métro Sèvres-Lecourbe, Convention, Commerce) et des parcs (André-Citroën, Georges Brassens). Ce positionnement au cœur de Paris facilite aussi l’accès à Issy-les-Moulineaux et Vanves, avec des connexions rapides vers Corentin Celton et Moulineaux.
Prix à partir de
399 000 €
Les points forts de la résidence
Arrondissement prisé par les familles
Commerces et marchés (Rue de la Convention)
Réseau de transports dense
Belles surfaces extérieures
Environnement calme et en retrait
Nombreuses écoles à proximité
Le programme
Devenez propriétaire d’un appartement neuf au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris !
Vous vivez ou travaillez à Paris ? Venez découvrir notre nouvelle résidence située dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, un quartier vivant et familial, à proximité de Montparnasse, Porte de Versailles, Odessa Paris, Alesia et des bords de Seine.
Vues dégagées, espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins privatifs), performance énergétique dernier cri : un cadre de vie idéal pour habiter ou investir (LMNP possible), à quelques minutes de Sèvres-Lecourbe et des portes de Paris.
Appartements neufs du studio au 5 pièces
Balcon/terrasse/jardin
Parking
Surfaces de 28 m² à plus de 100 m² (selon lots et détails)
Logements : studios, 2, 3, 4 et 5 pièces
Disponibilités
Les logements neufs
| Type | Surface | Prix à partir de | Prise de rendez-vous |
|---|---|---|---|
| Studios – appartement 1 pièce | 28 à 32 m² | 399 000 € | Je prends rendez-vous pour un Studios – appartement 1 pièce |
| Appartement 2 pièces | 45–50 m² | 649 000 € | Je prends rendez-vous pour un Appartement 2 pièces |
| Appartements 3 pièces | 60–75 m² | 859 000 € | Je prends rendez-vous pour un Appartements 3 pièces |
| Appartements 4 pièces | 80–95 m² | 1 145 000 € | Je prends rendez-vous pour un Appartements 4 pièces |
| Appartements 5 pièces / duplex | 100 m² | 1 435 000 € | Je prends rendez-vous pour un Appartements 5 pièces / duplex |
Simulateurs
Nos simulateurs pour réussir
votre achat dans le neuf
Anticiper son premier projet immobilier est essentiel. Avec les simulateurs du Cabinet IGC, vous pouvez estimer votre budget, calculer vos mensualités et optimiser le financement de votre résidence principale neuve. Ces outils simples et rapides vous aident à avancer sereinement dans votre parcours immobilier.
Financement
Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Budget
Capacité d’emprunt
Remboursement
Mensualité d’emprunt
Fiscalité
TVA réduite
Un grand merci au Cabinet IGC pour l’accompagnement du début à la fin de mon projet immobilier. Équipe à l’écoute, réactive et de bon conseil. Si vous cherchez du sérieux et de l’implication, c’est exactement ce que j’ai trouvé. Je recommande les yeux fermés.
Marc Vernerey
Le quartier
Autour de la résidence
Points d’intérêt à proximité de votre future adresse.
01
Transports
Métro : Sèvres-Lecourbe (L6), Montparnasse (L4/L6/L12/L13), Convention (L12), Commerce (L8) → Étoile, Invalides, Odéon en quelques stations Tram : T3a (Porte de Versailles), T2 → La Défense via Moulineaux RER / SNCF : RER C (Javel / Pont du Garigliano), Gare Montparnasse (TGV Ouest) Mobilités douces : pistes cyclables, berges de Seine, coulées vertes
Questions fréquentes
Vos questions sur ce programme
Suis-je éligible au PTZ et/ou à la TVA 5,5 % ?
Oui. Le programme se situe dans un secteur potentiellement éligible : PTZ 2025 (selon revenus et composition du foyer) et TVA réduite 5,5 % (zone ANRU/NPNRU) pour l’achat en résidence principale. Nous vérifions vos critères et montons le dossier (proprio notaire dossier).
Bénéficie-t-on d’une exonération de taxe ?
Oui, le logement neuf peut bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière (généralement 2 ans), sous réserve des décisions locales et de votre situation. Nous vous confirmons le montant et la durée pour votre lot, dès la signature du contrat reservation.
Les frais de notaire sont-ils réduits ?
Oui : en immobilier neuf, comptez en général 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien), hors options. Selon opérations, notaire offerts pièces sélectionnées pendant une période donnée.
L’accompagnement IGC est-il gratuit ? Que comprend-il ?
Oui, notre accompagnement est 100 % gratuit pour vous : sélection du programme immobilier Paris 15e le plus adapté, étude PTZ/TVA/exonération de taxe, optimisation des frais de notaire, montage du financement (assurance emprunteur incluse), vérification des détails (plans, orientation, balcon/terrasse/jardin, parking), suivi des travaux jusqu’à la livraison et à la signature contrat réservation.
Puis-je investir en LMNP dans le 15ᵉ ?
Oui, selon la typologie (studio, 2 pièces, etc.) et la destination du logement (résidence services ou location meublée), un cadre LMNP peut être envisagé. Nous sécurisons la stratégie (rendement, fiscalité, bail).
Quelles pièces et surfaces propose la résidence ?
Du studio au 5 pièces (certains en duplex) avec balcon, terrasse ou jardin, et parking selon lots. Les détails (plans, surfaces, expositions) sont fournis pour chaque logement.
Votre patrimoine mérite
un vrai accompagnement
Que vos ambitions portent sur l’investissement immobilier ou l’optimisation patrimoniale, nos experts vous assurent un accompagnement global. Planifiez un échange pour réaliser un bilan personnalisé et définir une stratégie sur mesure.
