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Programmes immobiliers neufs à Montreuil
Ce programme immobilier propose des appartements neufs bien agencés (studio, 2, 3, 4 et 5 pièces) avec balcon, terrasse ou jardin selon lots, et parking en sous-sol. Idéal résidence principale ou investissement, à deux pas du métro (ligne 11) et des commodités. Livraison par trimestre, logements disponibles immédiatement sur certaines tranches. Profitez du Prêt à Taux Zéro, de la TVA réduite (selon périmètre) et des frais de notaire réduits : tous les atouts de l’immobilier neuf à Montreuil.
15
Ans d’existence
10
Agences franchisées
100
Conseillers
Notre sélection
Nos programmes neufs à Montreuil
Questions fréquentes
Vos questions sur ce programme
L’accompagnement IGC est-il gratuit ? Que comprend-il ?
Oui, notre accompagnement est 100 % gratuit pour vous : sélection du programme le plus adapté à Montreuil, étude PTZ/TVA/exonération de taxe, optimisation des frais de notaire, montage du financement (assurance emprunteur incluse), vérification des détails (plans, orientation, balcon/terrasse/jardin, parking), suivi des travaux jusqu’à la livraison.
Quelles pièces et surfaces propose la résidence ?
Du studio au 5 pièces (certains en duplex) avec balcon, terrasse ou jardin, et parking selon lots. Les détails (plans, surfaces, expositions) sont fournis pour chaque logement.
Quand a lieu la livraison ?
Par trimestre (T2 → T4 selon bâtiment). Le planning est communiqué à la réservation et actualisé pendant les travaux en cours.
Suis-je éligible au PTZ et/ou à la TVA 5,5 % ?
Oui. Le programme se situe dans un secteur éligible : PTZ 2025 (selon revenus et composition du foyer) et TVA réduite 5,5 % (zone ANRU/NPNRU) pour l’achat en résidence principale. Nous vérifions vos critères et montons le dossier.
Les frais de notaire sont-ils réduits ?
Oui : en immobilier neuf, comptez en général 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien), hors options.
Bénéficie-t-on d’une exonération de taxe ?
Oui, le logement neuf peut bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière (généralement 2 ans), sous réserve des décisions locales et de votre situation. Nous vous confirmons le montant et la durée pour votre lot.
Y a-t-il des parkings et des locaux vélos ?
Oui, parking sécurisé (box possible selon lots) et locaux vélos généreux.
Quel temps pour rejoindre Paris/Châtelet ?
La ligne 11 permet d’atteindre Châtelet en environ 20–25 minutes, avec correspondances vers tout le réseau.
Quelles garanties en VEFA ?
Garantie financière d’achèvement, de parfait achèvement, biennale, décennale des sécurités propres aux programmes neufs.
Puis-je acheter en Bail Réel Solidaire (BRS) ?
Possible selon votre profil (plafonds de ressources) et l’offre locale. Le BRS permet de réduire le coût d’acquisition ; nous vérifions votre éligibilité et gérons le dossier.
Votre patrimoine mérite
un vrai accompagnement
Que vos ambitions portent sur l’investissement immobilier ou l’optimisation patrimoniale, nos experts vous assurent un accompagnement global. Planifiez un échange pour réaliser un bilan personnalisé et définir une stratégie sur mesure.
