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Programme immobilier neuf à Paris 16ᵉ
Nouvelle résidence à Paris 16 (quartier Passy / La Muette), au cœur de Paris.Ce programme immobilier à Paris propose des appartements neufs bien agencés (studio, 2, 3, 4 et 5 pièces) avec balcon, terrasse ou jardin selon lots, et parking en sous-sol. Idéale résidence principale ou investissement, à proximité immédiate des commerces, de la Seine et des transports. Un emplacement premium, aux portes de Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Puteaux et Suresnes.
Prix à partir de
409 000 €
Les points forts de la résidence
Adresse de pur prestige
Quartier ultra-résidentiel et sécurisé
Proximité du Bois de Boulogne
Résidence très confidentielle (24 lots)
Service de conciergerie privé
Matériaux nobles sur-mesure
Le programme
Devenez propriétaire d’un appartement neuf au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris !
Vous vivez ou travaillez à Paris ? Venez découvrir notre nouvelle résidence à Paris 16, au sein du quartier Passy très convoité, entre les jardins du Trocadéro et la Seine. Un quartier de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Vues dégagées, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins), performance énergétique dernier cri : un cadre de vie idéal pour habiter ou investir, à quelques minutes de la Tour Eiffel et de Neuilly. Inscrivez-vous pour recevoir en avant-première les détails des programmes (niveaux, orientations, plans, prix étage et parking associé). Une adresse rare parmi les programmes immobiliers neufs de Paris arrondissement (nord-ouest parisien).
Appartements neufs du studio au 5 pièces
Balcon/terrasse/jardin
Parking
Surfaces de 28 m² à plus de 100 m² (selon lots et détails)
Logements : studios, 2, 3, 4 et 5 pièces
Disponibilités
Les logements neufs
| Type | Surface | Prix à partir de | Prise de rendez-vous |
|---|---|---|---|
| Studios – appartement 1 pièce | 28 à 32 m² | 409 000 € | Je prends rendez-vous pour un Studios – appartement 1 pièce |
| Appartement 2 pièces | 45–50 m² | 689 000 € | Je prends rendez-vous pour un Appartement 2 pièces |
| Appartements 3 pièces | 60–75 m² | 949 000 € | Je prends rendez-vous pour un Appartements 3 pièces |
| Appartements 4 pièces | 80–95 m² | 1 249 000 € | Je prends rendez-vous pour un Appartements 4 pièces |
| Appartements 5 pièces / duplex | 100 m² | 1 499 000 € | Je prends rendez-vous pour un Appartements 5 pièces / duplex |
Simulateurs
Nos simulateurs pour réussir
votre achat dans le neuf
Anticiper son premier projet immobilier est essentiel. Avec les simulateurs du Cabinet IGC, vous pouvez estimer votre budget, calculer vos mensualités et optimiser le financement de votre résidence principale neuve. Ces outils simples et rapides vous aident à avancer sereinement dans votre parcours immobilier.
Financement
Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Budget
Capacité d’emprunt
Remboursement
Mensualité d’emprunt
Fiscalité
TVA réduite
Un grand merci au Cabinet IGC pour l’accompagnement du début à la fin de mon projet immobilier. Équipe à l’écoute, réactive et de bon conseil. Si vous cherchez du sérieux et de l’implication, c’est exactement ce que j’ai trouvé. Je recommande les yeux fermés.
Marc Vernerey
Le quartier
Autour de la résidence
Points d’intérêt à proximité de votre future adresse.
01
Transports
Métro : lignes 6 (Passy), 9 (La Muette / Rue de la Pompe), 10 (Mirabeau), 2 (Porte Dauphine) RER C : Boulainvilliers / Avenue Henri-Martin → connexions rapides Neuilly Seine, Puteaux, Issy-les-Moulineaux Bus & mobilités douces : pistes cyclables, berges de Seine, cheminements verts Accès nature & culture : Jardins du Trocadéro, Bois de Boulogne, Passy–La Muette, musées et commerces à pied
Questions fréquentes
Vos questions sur ce programme
Quelles pièces et surfaces propose la résidence ?
Du studio au 5 pièces (certains en duplex) avec balcon, terrasse ou jardin, et parking selon lots. Les détails (plans, surfaces, expositions) sont fournis pour chaque logement.
Suis-je éligible au PTZ et/ou à la TVA 5,5 % ?
Oui. Le programme immobilier se situe à proximité de secteurs éligibles : PTZ 2025 (selon revenus et composition du foyer) et TVA réduite 5,5 % pour l’achat en résidence principale. Nous vérifions vos critères et montons le dossier.
Les frais de notaire sont-ils réduits ?
Oui : en immobilier neuf, comptez en général 2–3 % du prix (contre 7–8 % dans l’ancien), hors options. Selon opérations, notaire offerts pièces sélectionnées pendant une période donnée.
Bénéficie-t-on d’une exonération de taxe ?
Oui, le logement neuf peut bénéficier d’une exonération de taxe foncière temporaire (généralement 2 ans), sous réserve des décisions locales et de votre situation. Nous vous confirmons le montant et la durée pour votre lot.
Quelles garanties en VEFA ?
Garantie financière d’achèvement, de parfait achèvement, biennale, décennale des sécurités propres aux programmes neufs.
L’accompagnement IGC est-il gratuit ? Que comprend-il ?
Oui, notre accompagnement est 100 % gratuit pour vous : sélection du programme immobilier Paris 16e le plus adapté, étude PTZ/TVA/exonération de taxe, optimisation des frais de notaire, montage du financement (assurance emprunteur incluse), vérification des détails (plans, orientation, balcon/terrasse/jardin, parking), suivi des travaux jusqu’à la livraison et à la signature contrat réservation.
Votre patrimoine mérite
un vrai accompagnement
Que vos ambitions portent sur l’investissement immobilier ou l’optimisation patrimoniale, nos experts vous assurent un accompagnement global. Planifiez un échange pour réaliser un bilan personnalisé et définir une stratégie sur mesure.
