# Cabinet IGC – Gestion de patrimoine et immobilier neuf > Cabinet IGC est un cabinet de conseil en gestion de patrimoine et en immobilier neuf, avec un réseau d’agences en Île-de-France, à Lyon et à La Rochelle. Le site publie des guides, des articles et un glossaire sur l’épargne, la fiscalité, l’immobilier neuf, la retraite, la transmission et les chefs d’entreprise. Contenus informatifs, sans conseil personnalisé. ## Pages - [Politique de cookies (UE)](https://cabinet-igc.com/politique-de-cookies-ue/) - [Contacter l’agence de Chantilly](https://cabinet-igc.com/nos-agences/chantilly/contact/): Contact – Cabinet IGC Chantilly Une question, un projetou simplement envied’échanger ? Par email contact. chantilly@cabinet-igc. com - [Contacter l’agence de Chessy](https://cabinet-igc.com/nos-agences/chessy/contact/): Contact – Cabinet IGC Chessy Une question, un projetou simplement envied’échanger ? 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Guide pratique du Cabinet IGC](https://cabinet-igc.com/blog/comment-payer-moins-dimpots-en-2025-le-guide-pratique-du-cabinet-igc/): Payer moins d’impôts, comment faire... sans rien cacher au fisc et en restant 100 % dans les clous ? Bonne... - [Petit budget : comment faire fructifier un investissement modeste](https://cabinet-igc.com/blog/petit-investissement-qui-rapporte-comment-faire-fructifier-un-petit-budget-en-2025/): Tout le monde n’a pas 100 000 € de côté. Pourtant, avec quelques centaines d’euros et une stratégie claire, il... - [Achat immobilier : neuf ou ancien ? Comment choisir en 2026 ?](https://cabinet-igc.com/blog/achat-immobilier-neuf-ou-ancien-comment-choisir-en-2026-guide-cabinet-igc/): Acheter un logement est un projet de vie. Faut-il acheter dans le neuf ou dans l’ancien ? En 2026, la... - [Villes où investir en immobilier en 2025](https://cabinet-igc.com/blog/villes-ou-investir-en-2025/): Le guide Cabinet IGC pour un investissement immobilier rentable en France Investissement immobilier, rendement, villes où investir, prix moyen au... - [Meilleurs placements financiers 2025](https://cabinet-igc.com/blog/meilleurs-placements-financiers-2025/): 2025 bouge vite : baisse des taux des livrets réglementés, fonds en euros d’assurance vie qui tiennent la route, marchés... ## Guides - [Dispositif Jeanbrun](https://cabinet-igc.com/guides/dispositif-jeanbrun/): L’investissement locatif en France traverse une période de transformation majeure. Face aux défis croissants de l’accès au logement et à... - [Private Equity : Investir dans le Capital Non Coté](https://cabinet-igc.com/guides/private-equity/): Pour développer son patrimoine sur le long terme, se cantonner aux placements traditionnels n’est plus toujours suffisant. Alors que la... - [Club Deal Immobilier](https://cabinet-igc.com/guides/club-deal-immobilier/): Parmi les solutions d’investissement immobilier haut de gamme, le club deal immobilier suscite un intérêt croissant auprès des épargnants et... - [Investir dans la Crypto : Guide Pratique, Risques, Budget et Sécurité](https://cabinet-igc.com/guides/crypto/): Le marché des crypto monnaies a profondément transformé le paysage financier mondial. D’abord perçues comme une curiosité technologique, ces devises... - [Le Crédit Lombard : Monétisation d'Actifs, Effet de Levier et Financement Sur-Mesure](https://cabinet-igc.com/guides/credit-lombard/): Faire fructifier son capital tout en conservant une liquidité disponible est l’un des grands défis de la gestion de patrimoine.... - [Le Contrat de Capitalisation : Fonctionnement, Fiscalité et Stratégies Patrimoniales](https://cabinet-igc.com/guides/contrat-de-capitalisation/): Si l’assurance vie est largement plébiscitée par les épargnants français, le contrat capitalisation demeure un outil d’optimisation patrimoniale redoutable et... - [Personnalisation Logement Neuf : Créez un Habitat à Votre Image en VEFA](https://cabinet-igc.com/guides/personnalisation-logement-neuf/): L’achat d’un logement neuf est un projet de vie enthousiasmant. L’un des plus grands avantages dans l’immobilier neuf est la... - [Normes et Garanties dans l'Immobilier Neuf : Sécurisez votre Achat en VEFA](https://cabinet-igc.com/guides/garanties-vefa/): Réaliser un achat immobilier neuf est un projet de vie majeur, souvent synonyme de sérénité et de confort. Contrairement à... - [Assurance Emprunteur : Réduire le Coût de votre Prêt Immobilier](https://cabinet-igc.com/guides/assurance-emprunteur/): L’assurance emprunteur est un élément essentiel de tout crédit immobilier. Même si ce contrat d’assurance n’est pas imposé par la... - [Fiscalité Holding : Guide Complet, Régimes et Stratégies d'Optimisation](https://cabinet-igc.com/guides/fiscalite-des-holdings/): Au cœur de la stratégie des dirigeants et des investisseurs, la societe holding est bien plus qu’un simple outil d’organisation... - [Créer une holding familiale : Guide complet, Avantages et Fiscalité](https://cabinet-igc.com/guides/holding-familiale/): Gérer un patrimoine, optimiser la fiscalité d’un groupe de societes ou préparer sereinement la succession de son entreprise sont des... - [Créer une holding animatrice : Guide complet, Critères et Fiscalité](https://cabinet-igc.com/guides/creer-une-holding-animatrice/): La structuration d’un groupe de sociétés est une étape décisive dans la vie d’un dirigeant. Au cœur de cette organisation,... - [Protection du Dirigeant : Sécuriser la Gouvernance et le Patrimoine](https://cabinet-igc.com/guides/assurance-prevoyance-dirigeant/): En tant que dirigeant, vous êtes le premier moteur de la création de valeur de votre entreprise. Mais cette position... - [Stratégies et Solutions pour Investir dans la Location Saisonnière](https://cabinet-igc.com/guides/location-saisonniere/): Cependant, réussir un projet d’investissement locatif de cette nature exige une préparation rigoureuse. Face aux évolutions du marché immobilier, aux... - [Solutions d'investissement en Location Courte Durée](https://cabinet-igc.com/guides/location-courte-duree/): Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier et vous vous interrogez sur la meilleure stratégie pour générer des revenus locatifs... - [Investissement LMNP : Sécurisez et Optimisez votre Patrimoine Immobilier](https://cabinet-igc.com/guides/lmnp-location-meublee/): Cabinet IGC : Votre Partenaire Stratégique pour un Projet LMNP Rentable Pourquoi tant d’investisseurs échouent-ils à optimiser leurs revenus locatifs... - [Investissement en EHPAD : Sécurisez vos Revenus et Optimisez votre Patrimoine](https://cabinet-igc.com/guides/investissement-ehpad/): Face au vieillissement démographique, l’investissement EHPAD s’impose comme une solution patrimoniale incontournable pour préparer sa retraite et générer des revenus... - [Investir en Bail Réel Solidaire (BRS) : La Solution Innovante pour l'Accession à la Propriété](https://cabinet-igc.com/guides/bail-reel-solidaire/): Devenir propriétaire de sa résidence principale dans une zone où le marché immobilier est tendu relève parfois du défi. Face... - [Investir en Bail Mobilité : Flexibilité, Rentabilité et Gestion Locative Optimisée](https://cabinet-igc.com/guides/bail-mobilite-location-courte-duree/): Vous souhaitez diversifier votre patrimoine et optimiser la rentabilité de votre investissement immobilier tout en conservant une grande flexibilité ?... - [Investir Airbnb : Stratégie, Rentabilité et Fiscalité](https://cabinet-igc.com/guides/investir-airbnb/): Le marché de l’immobilier se transforme, et avec lui, les stratégies pour générer des revenus réguliers et pérennes. Se lancer... - [Frais de Notaire Réduits : Optimisez Votre Achat Immobilier Neuf](https://cabinet-igc.com/guides/frais-de-notaire-reduits/): Quand on prépare un achat immobilier, on se concentre souvent sur le prix affiché, le taux du crédit et les... - [Exonération de Taxe Foncière : L'Avantage Financier de l'Immobilier Neuf](https://cabinet-igc.com/guides/exoneration-taxe-fonciere/): Vous avez pour projet de devenir propriétaire en 2026 et vous souhaitez optimiser votre fiscalité ? L’achat d’un logement engendre... - [SAS ou SASU : Guide comparatif complet pour choisir votre statut juridique](https://cabinet-igc.com/guides/sas-ou-sasu/): Le choix de la forme juridique est l’une des étapes les plus déterminantes, mais aussi les plus complexes, de tout... - [Micro-entreprise : Guide complet, Fonctionnement, Avantages et Démarches](https://cabinet-igc.com/guides/micro-entreprise/): Vous souhaitez démarrer une nouvelle activité professionnelle, tester un concept innovant ou générer un complément de revenus ? Le statut... - [EURL ou SARL : Guide comparatif complet pour choisir votre statut juridique](https://cabinet-igc.com/guides/eurl-ou-sarl/): Le choix du statut juridique est une étape fondatrice et déterminante lors de la creation entreprise. Lorsque vous décidez de... - [Auto-Entrepreneur : Démarches, Avantages et Fiscalité](https://cabinet-igc.com/guides/statut-auto-entrepreneur/): Vous avez une idée de projet, une passion à monétiser ou l’envie de tester une nouvelle activite professionnelle en toute... - [Statut Social du Dirigeant : Comparatif, Fiscalité et Choix du Régime Adapté](https://cabinet-igc.com/guides/choisir-statut-juridique/): Le choix du statut social du dirigeant est une étape cruciale lors de la création ou de la reprise d’une... - [Optimiser la rémunération du chef d'entreprise](https://cabinet-igc.com/guides/remuneration-du-dirigeant/): Vous êtes dirigeant d’entreprise, gérant d’une SARL, président de SAS ou SASU, indépendant — et vous cherchez à optimiser votre... - [Racheter une entreprise : Guide complet, Étapes et Offres de Reprise](https://cabinet-igc.com/guides/reprise-entreprise/): La décision de racheter une entreprise plutôt que d’en créer une de toutes pièces est une stratégie plébiscitée par de... - [Leveraged Buy-Out (LBO) : Stratégie d'Acquisition, Structuration et Effet de Levier](https://cabinet-igc.com/guides/leveraged-buy-out/): Le Leveraged Buy-Out (LBO), ou achat avec effet de levier, est une opération d’acquisition d’une entreprise cible financée en partie... - [Guide : céder et transmettre son entreprise](https://cabinet-igc.com/guides/ceder-transmettre-son-entreprise/): Votre feuille de route pour une cession d’entreprise maîtrisée Transmettre ou céder une entreprise est un projet majeur qui se... - [ZPPAUP et SPR : La Protection du Patrimoine Architectural et Urbain](https://cabinet-igc.com/guides/malraux-spr/): La préservation de l’identité visuelle et historique de nos villes est un enjeu majeur de l’urbanisme moderne. En France, la... - [L'Investissement en Nue-Propriété : Décote à l'Achat, Sécurité et Optimisation Fiscale](https://cabinet-igc.com/guides/nue-propriete/): Parmi les solutions d’investissement immobilier les plus performantes pour développer son patrimoine à l’abri de la pression fiscale, l’investissement nue... - [La Loi Monuments Historiques : Défiscalisation Sans Plafond](https://cabinet-igc.com/guides/monument-historique/): Face à une fiscalité qui s’alourdit fortement sur les plus hauts revenus, les contribuables situés dans les tranches marginales d’imposition... - [L'Investissement en Loi Malraux : Rénover le Patrimoine Historique pour Réduire ses Impôts](https://cabinet-igc.com/guides/loi-malraux/): Face à une pression fiscale qui s’alourdit, les contribuables fortement imposés cherchent des solutions pérennes pour faire baisser leur impôt,... - [L'Investissement en Loi Denormandie : Rénover l'Ancien pour Réduire ses Impôts](https://cabinet-igc.com/guides/loi-denormandie/): Le marché de l’immobilier français se caractérise par un parc de logements anciens nécessitant souvent d’importants travaux. Pour répondre à... - [L'Investissement en Loi Girardin Industriel : La Défiscalisation Outre-Mer](https://cabinet-igc.com/guides/girardin-industriel/): Face à une pression fiscale que beaucoup jugent écrasante, les contribuables français lourdement imposés sont en quête permanente de solutions... - [Le Déficit Foncier : Gommer l'Impôt de vos Revenus Locatifs](https://cabinet-igc.com/guides/deficit-foncier/): L’immobilier locatif est souvent considéré comme le placement préféré des Français pour se constituer un patrimoine pérenne. Toutefois, la fiscalité... - [Article 150-0 B ter du CGI : Optimiser la Cession de son Entreprise](https://cabinet-igc.com/guides/150-0-b-ter-report-imposition/): La cession d’une entreprise est un moment charnière dans la vie d’un dirigeant. Sur le plan financier, elle est souvent... - [TVA Réduite](https://cabinet-igc.com/guides/tva-reduite-immobilier-neuf/): En 2025, le secteur de l’immobilier neuf reste marqué par une politique forte de soutien à l’accession à la propriété.... - [Prêt Action Logement : Financez votre achat immobilier neuf](https://cabinet-igc.com/guides/pret-action-logement/): Le prêt Action Logement est une solution de financement particulièrement avantageuse pour les salariés souhaitant devenir propriétaires ou réaliser des... - [Le Prêt à Taux Zéro](https://cabinet-igc.com/guides/pret-a-taux-zero/): Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ? Au Cabinet IGC, nous simplifions votre projet immobilier. Spécialistes de... - [Normes et Garanties dans l'Immobilier Neuf : Sécurisez votre Achat en VEFA](https://cabinet-igc.com/guides/normes-garanties-immobilier-neuf/): Réaliser un achat immobilier neuf est un projet de vie majeur, souvent synonyme de sérénité et de confort. Contrairement à... - [Investir en SCPI : Diversifier votre Patrimoine Immobilier](https://cabinet-igc.com/guides/scpi/): Vous cherchez à dynamiser votre épargne et à vous constituer des revenus complémentaires sans subir les contraintes de la gestion... - [Investissement en Résidence Senior : Solutions, Rendement et Fiscalité pour Sécuriser votre Patrimoine](https://cabinet-igc.com/guides/residence-senior/): Vous envisagez de développer votre patrimoine immobilier et de générer des revenus réguliers et sécurisés ? L’investissement en résidence senior... - [Investir en Résidence Étudiante : La Solution Clé en Main pour Sécuriser et Développer votre Patrimoine](https://cabinet-igc.com/guides/residence-etudiante-neuve/): Face à une demande structurellement supérieure à l’offre, l’investissement locatif à destination des jeunes en études supérieures s’impose comme une... - [Investissement Loi Pinel : Bilan du Dispositif et Nouvelles Stratégies de Défiscalisation](https://cabinet-igc.com/guides/loi-pinel-alternatives-neuf/): Attention : Le dispositif Pinel n’existe plus depuis le 31 décembre 2024. Bien que ce dispositif de défiscalisation historique ait... - [Comprendre et Investir dans les ETF](https://cabinet-igc.com/guides/etf/): Bienvenue dans ce guide explicatif complet dédié aux ETF (Exchange Traded Funds), également connus sous le nom de fonds négociés... - [Investissement : Maîtriser la Stratégie du Dollar Cost Averaging](https://cabinet-igc.com/guides/dollar-cost-averaging/): Pour naviguer sereinement sur les marches financiers, la méthode d’investissement est tout aussi cruciale que le choix des actifs. Face... - [Assurance Vie : Fonctionnement, Avantages et Comparatif des Meilleurs Contrats](https://cabinet-igc.com/guides/assurance-vie/): L’assurance vie demeure, année après année, le placement préféré des Français pour faire fructifier leur capital, préparer leur retraite, ou... - [L'Investissement en Actions : Mécanismes, Typologie et Accès aux Marchés Financiers](https://cabinet-igc.com/guides/investir-en-bourse/): Lorsque l’on souhaite développer son patrimoine sur le long terme, l’investissement en bourse s’impose comme une solution incontournable. Toutefois, pour... - [Investir dans l'Or : Valeur Refuge, Fiscalité et Stratégies d'Investissement](https://cabinet-igc.com/guides/investir-dans-l-or/): Face aux incertitudes économiques et aux fluctuations qui secouent les marches financiers, la recherche de stabilité est devenue une priorité... - [L'Investissement dans le Vin : Diversification Patrimoniale, Valorisation et Gestion des Risques](https://cabinet-igc.com/guides/investir-dans-le-vin/): Dans le cadre d’une stratégie de gestion de patrimoine aboutie, la quête de performance ne doit pas s’effectuer au détriment... - [L'Investissement dans l'Art : Marché, Fiscalité et Stratégies d'Acquisition Patrimoniale](https://cabinet-igc.com/guides/investir-dans-l-art/): Dans le cadre d’une stratégie de diversification patrimoniale, investir dans l’art représente une opportunité unique de concilier passion esthétique et... - [L'Investissement Forestier : Écologie, Fiscalité et Diversification Patrimoniale](https://cabinet-igc.com/guides/investir-dans-la-foret/): À la recherche d’actifs tangibles, décorrélés des marchés boursiers et porteurs de sens, de plus en plus d’épargnants se tournent... - [Investir dans l'or, le vin, l'art ou la forêt](https://cabinet-igc.com/guides/investir-or-vin-art-foret/): Réalisez votre investissement financier avec Cabinet IGC Investir aujourd’hui demeure l’un des moyens les plus efficaces pour placer son argent... - [Le Plan d'Épargne Retraite Populaire (PERP) : Fonctionnement, Fiscalité et Transfert vers le PER](https://cabinet-igc.com/guides/perp/): Pendant de nombreuses années, le Plan d’Épargne Retraite Populaire (ou PERP) a été le produit phare des Français pour préparer... - [PERIN : le plan d'épargne retraite individuel](https://cabinet-igc.com/guides/perin/): Préparer sa retraite ne devrait jamais relever de l’improvisation. Avec Cabinet IGC, vous bénéficiez d’un accompagnement complet : du diagnostic... - [Le PERCO : Plan d’Épargne pour la Retraite Collectif, Fonctionnement et Avantages](https://cabinet-igc.com/guides/perco/): Pour les salaries comme pour les dirigeants, préparer sereinement la fin de sa carrière professionnelle est une priorité. Dans ce... - [La Loi Madelin : Protection Sociale et Optimisation Fiscale pour les Indépendants](https://cabinet-igc.com/guides/loi-madelin-ir-pme/): Important : Depuis le 1er octobre 2020 (loi PACTE), les contrats Madelin ne sont plus ouverts à la souscription et... - [Le Plan d’Épargne Retraite (PER) : Fonctionnement, Fiscalité et Stratégies d'Optimisation](https://cabinet-igc.com/guides/preparer-sa-retraite-per/): La préparation de la retraite est devenue une préoccupation majeure pour les épargnants soucieux de maintenir leur niveau de vie... - [Investir dans les Produits Structurés : Fonctionnement, Avantages et Risques](https://cabinet-igc.com/guides/produits-structures/): L’univers des placements financiers offre une multitude de solutions pour faire fructifier son épargne. Parmi elles, le produit structure suscite... - [Plan d'Épargne en Actions (PEA) : Fonctionnement, Fiscalité et Ouverture en Ligne](https://cabinet-igc.com/guides/pea-plan-epargne-actions/): Le monde de l’investissement offre de multiples solutions pour développer son patrimoine. Parmi elles, le pea s’impose comme l’outil privilégié... - [L'Investissement Obligataire : Stratégies de Rendement et Allocation Patrimoniale](https://cabinet-igc.com/guides/investir-en-obligations/): L’univers de l’investissement offre une multitude d’opportunités, mais elles ne se résument pas uniquement aux actions. Pour les investisseurs cherchant... - [Le Compte-Titres Ordinaire (CTO) : Liberté d'Investissement et Accès aux Marchés Mondiaux](https://cabinet-igc.com/guides/compte-titres-ordinaire/): Le compte titres ordinaire (souvent abrégé cto) est l’enveloppe d’investissement en bourse la plus flexible et la plus universelle. Contrairement... - [Fonds en Euros : Sécurité du Capital, Rendements et Stratégies d'Épargne](https://cabinet-igc.com/guides/fonds-en-euros/): Dans le paysage de l’épargne en France, le fonds en euros demeure le socle sécuritaire privilégié par des millions de... - [Épargne et investissement financier : faire croître votre capital](https://cabinet-igc.com/guides/investissement-financier/): Réalisez votre investissement financier avec Cabinet IGC Investir aujourd’hui demeure l’un des moyens les plus efficaces pour placer son argent... ## Glossaire - [Family office : définition](https://cabinet-igc.com/glossaire/family-office/): Définition Le Family Office est un service de gestion de patrimoine ultra-personnalisé, initialement réservé aux très grandes fortunes, qui agit... - [Crypto](https://cabinet-igc.com/glossaire/crypto/): Définition Les cryptomonnaies (Bitcoin, Ethereum... ) sont des devises ou actifs numériques virtuels qui reposent sur un réseau informatique décentralisé... - [Loi Madelin](https://cabinet-igc.com/glossaire/loi-madelin/): Définition Le contrat Madelin (pour les indépendants/TNS) et le PERP (pour les particuliers) étaient les anciens dispositifs d’épargne retraite permettant... - [PERCO](https://cabinet-igc.com/glossaire/perco/): Définition Le PERCO (ou le nouveau PER Collectif) est un dispositif d’épargne salariale mis en place par l’employeur. Il permet... - [Crédit Lombard](https://cabinet-igc.com/glossaire/credit-lombard/): Définition C’est un prêt « in fine » accordé par une banque patrimoniale, qui prend en garantie (nantissement) une partie... - [Fonds en euros](https://cabinet-igc.com/glossaire/fonds-en-euros/): Définition Le fonds en euros est le support d’investissement sécurisé par excellence, que l’on trouve exclusivement à l’intérieur des contrats... - [Compte-Titres Ordinaire (CTO)](https://cabinet-igc.com/glossaire/compte-titres-ordinaire-cto/): Définition Le CTO est un compte bancaire « classique » spécialement conçu pour détenir et gérer toutes sortes de valeurs... - [Obligations](https://cabinet-igc.com/glossaire/obligations/): Définition Une obligation est un titre de créance. Concrètement, c’est un prêt que vous accordez à un État ou à... - [Actions](https://cabinet-igc.com/glossaire/actions/): Définition Une action est un titre de propriété représentant une fraction du capital d’une entreprise (cotée en bourse ou non).... - [EHPAD](https://cabinet-igc.com/glossaire/ehpad-residences-gerees-lmnp/): Définition Investir en EHPAD (ou en résidence étudiante, senior, ou de tourisme) consiste à acheter une chambre ou un appartement... - [Leveraged Buy-Out](https://cabinet-igc.com/glossaire/leveraged-buy-out-lbo/): Définition Le LBO (Rachat avec effet de levier) est un montage d’ingénierie financière consistant à racheter une entreprise cible en... - [Création de Holding](https://cabinet-igc.com/glossaire/creation-de-holding/): Définition Une société holding est une entreprise dont l’objet principal n’est pas de produire des biens ou des services, mais... - [Article 150-0 B ter](https://cabinet-igc.com/glossaire/article-150-0-b-ter/): Définition C’est un mécanisme fiscal destiné aux chefs d’entreprise. Il permet de suspendre (mettre en « report ») l’imposition de... - [Girardin Industriel](https://cabinet-igc.com/glossaire/girardin-industriel/): Définition Le dispositif Girardin Industriel est un mécanisme de défiscalisation « one-shot ». L’investisseur finance du matériel industriel ou agricole... - [Loi Malraux](https://cabinet-igc.com/glossaire/loi-malraux/): Définition Le dispositif Malraux est une loi de défiscalisation qui encourage la restauration complète d’immeubles de caractère situés dans des... - [Nue-Propriété](https://cabinet-igc.com/glossaire/nue-propriete-2/): Définition L’investissement en nue-propriété (ou démembrement temporaire) consiste à acheter les murs d’un bien immobilier, tout en cédant son usage... - [DCA (Dollar Cost Averaging)](https://cabinet-igc.com/glossaire/dca-dollar-cost-averaging/): Définition Le DCA est une stratégie d’investissement qui consiste à placer une somme d’argent identique, à intervalles réguliers (souvent tous... - [Private Equity](https://cabinet-igc.com/glossaire/private-equity/): Définition Le Private Equity consiste à investir directement au capital d’entreprises qui ne sont pas cotées en bourse (PME, ETI,... - [Produits Structurés](https://cabinet-igc.com/glossaire/produits-structures/): Définition Un produit structuré est un instrument financier sur-mesure créé par une banque d’investissement. Il combine une recherche de rendement... - [ETF(Exchange Traded Fund ou Tracker)](https://cabinet-igc.com/glossaire/etfexchange-traded-fund-ou-tracker/): Définition Un ETF est un fonds d’investissement coté en bourse dont l’objectif est de répliquer le plus fidèlement possible la... - [PEA (Plan d'Épargne en Actions)](https://cabinet-igc.com/glossaire/pea-plan-depargne-en-actions/): Définition Le PEA est un compte réglementé qui permet d’investir en bourse (uniquement sur des actions d’entreprises européennes ou des... - [Plan d'épargne retraite](https://cabinet-igc.com/glossaire/per-plan-depargne-retraite/): Définition Le PER est une enveloppe d’investissement spécialement conçue pour préparer sa retraite. Il permet de se constituer un capital... - [Déficit Foncier](https://cabinet-igc.com/glossaire/deficit-foncier/): Définition Le déficit foncier est un mécanisme fiscal naturel qui s’applique lorsque les charges liées à un investissement locatif nu... - [SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)](https://cabinet-igc.com/glossaire/scpi-societe-civile-de-placement-immobilier/): Définition Une SCPI, souvent appelée « pierre-papier », est une société d’investissement qui collecte des fonds auprès d’épargnants pour acquérir... - [Loi Pinel](https://cabinet-igc.com/glossaire/loi-pinel/): Définition La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière. Il offre une réduction d’impôt sur le revenu aux particuliers... - [LMNP](https://cabinet-igc.com/glossaire/lmnp-2/): Définition Le LMNP est un statut fiscal accessible à tout contribuable qui met en location un ou plusieurs biens immobiliers... - [Bail Réel Solidaire](https://cabinet-igc.com/glossaire/bail-reel-solidaire-brs/): Définition Le BRS est un dispositif d’accession à la propriété qui permet de dissocier le foncier (le terrain) du bâti... - [Prêt à Taux Zéro](https://cabinet-igc.com/glossaire/ptz-pret-a-taux-zero/): Définition Le PTZ est un prêt immobilier aidé par l’État, accordé sans frais de dossier et dont les intérêts sont... - [TVA Réduite en immobilier neuf](https://cabinet-igc.com/glossaire/tva-reduite-en-immobilier-neuf/): Définition C’est un avantage fiscal qui permet de bénéficier d’une TVA à 5,5 % (au lieu du taux normal de... - [Assurance vie](https://cabinet-igc.com/glossaire/assurance-vie/): Enveloppe d’épargne permettant de valoriser un capital et de le transmettre dans un cadre fiscal avantageux. ## Programmes - [Programme immobilier neuf à Marseille 8e](https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/marseille/programme-marseille-8e/): Nouvelle résidence à Marseille, dans le 8e arrondissement, au cœur du quartier Bonneveine–Vieille-Chapelle près des plages du Prado. - [Programme immobilier neuf à Paris 9ᵉ](https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/programme-immobilier-neuf-a-paris-9e/): Nouvelle résidence à Paris 9ᵉ, entre Saint-Georges et Notre-Dame-de-Lorette, au cœur d’un quartier vivant et recherché. - [Programme immobilier neuf à Paris 17ᵉ](https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/programme-immobilier-neuf-a-paris-17e/): Nouvelle résidence au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris (secteurs Batignolles, Épinettes, Plaine‑Monceau, Ternes). - [Programme immobilier neuf à Paris 16ᵉ](https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/programme-immobilier-neuf-a-paris-16/): Nouvelle résidence à Paris 16 (quartier Passy / La Muette), au cœur de Paris. Ce programme immobilier à Paris propose... - [Programme immobilier neuf à Paris 15ᵉ](https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/programme-immobilier-neuf-a-paris-15/): Nouvelle résidence située dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, entre Montparnasse et la Porte de Versailles, au cœur de Paris. - [Programme immobilier neuf à Paris 14ᵉ](https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/programme-immobilier-neuf-a-paris-14/): Nouvelle résidence située à Paris 14ᵉ, entre Alésia et Montparnasse (rue Odessa / quartier attractif), à la lisière de Montrouge... - [Programme immobilier neuf à Paris 13ᵉ](https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/programme-immobilier-neuf-a-paris-13/): Vues dégagées, espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins privatifs), performance énergétique dernier cri : un cadre de vie idéal pour... - [Programme immobilier neuf à Montreuil](https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/montreuil/programme-immobilier-neuf-a-montreuil/): Ce programme immobilier propose des appartements neufs bien agencés (studio, 2, 3, 4 et 5 pièces) avec balcon, terrasse ou... - [Programme immobilier neuf à Lyon](https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/lyon/programme-immobilier-neuf-a-lyon/): Nouvelle résidence à Lyon Confluence, au cœur du 2ᵉ arrondissement. - [Acheter votre appartement à Montigny-le-Bretonneux](https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/montigny-le-bretonneux/acheter-votre-appartement-a-montigny-le-bretonneux/): Nouvelle résidence au cœur de Montigny-le-Bretonneux (quartiers du Village, Pas-du-Lac, Plan-de-Troux, Sourderie). - [Le 9e Élégance](https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/le-9e-elegance/): Une rareté absolue au cœur du Paris historique et culturel. # # Detailed Content ## Pages - Published: 2026-10-15 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/chantilly/contact/ - Published: 2026-10-15 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/chessy/contact/ - Published: 2026-10-15 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/cachan/contact/ - Published: 2026-10-15 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/saint-germain-en-laye/contact/ - Published: 2026-10-15 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/houilles/contact/ - Published: 2026-10-15 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/enghien-les-bains/contact/ - Published: 2026-10-15 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/lyon/rendez-vous/ - Published: 2026-10-15 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/chantilly/rendez-vous/ - Published: 2026-10-15 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/chessy/rendez-vous/ - Published: 2026-10-15 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/cachan/rendez-vous/ - Published: 2026-10-15 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/saint-germain-en-laye/rendez-vous/ - Published: 2026-10-15 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/houilles/rendez-vous/ - Published: 2026-10-15 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/enghien-les-bains/rendez-vous/ - Published: 2026-10-07 - Modified: 2026-10-08 - URL: https://cabinet-igc.com/gestion-de-patrimoine/particuliers/ - Published: 2026-09-28 - Modified: 2026-09-29 - URL: https://cabinet-igc.com/candidature/ - Published: 2026-09-18 - Modified: 2026-09-29 - URL: https://cabinet-igc.com/contactez-nous/formulaire-bilan-placer-defiscaliser/ - Published: 2026-09-18 - Modified: 2026-09-29 - URL: https://cabinet-igc.com/contactez-nous/formulaire-achat-residence-principale/ - Published: 2026-09-18 - Modified: 2026-09-29 - URL: https://cabinet-igc.com/contactez-nous/ - Published: 2026-09-18 - Modified: 2026-09-25 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/la-rochelle/ - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-17 - URL: https://cabinet-igc.com/autres-investissements/ - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-24 - URL: https://cabinet-igc.com/fructifier-mon-epargne/ - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-28 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/montreuil/ - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-28 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/montigny-le-bretonneux/ - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-28 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/marseille/ - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-28 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/lyon/ - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/ - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-29 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/ - Published: 2026-09-05 - Modified: 2026-09-24 - URL: https://cabinet-igc.com/placements-retraite/ - Published: 2026-09-05 - Modified: 2026-09-05 - URL: https://cabinet-igc.com/simulateur-droits-donation/ - Published: 2026-09-05 - Modified: 2026-09-05 - URL: https://cabinet-igc.com/simulateur-droits-succession/ - Published: 2026-09-05 - Modified: 2026-09-05 - URL: https://cabinet-igc.com/simulateur-interets-composes/ - Published: 2026-09-05 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/simulateur-credit-lombard/ - Published: 2026-09-05 - Modified: 2026-09-29 - URL: https://cabinet-igc.com/proteger-ma-famille-et-mon-entreprise/ - Published: 2026-09-05 - Modified: 2026-09-21 - URL: https://cabinet-igc.com/ceder-transmettre-son-entreprise/ - Published: 2026-09-05 - Modified: 2026-09-29 - URL: https://cabinet-igc.com/structurer-un-groupement/ - Published: 2026-09-03 - Modified: 2026-09-21 - URL: https://cabinet-igc.com/optimiser-ma-remuneration/ - Published: 2026-09-03 - Modified: 2026-09-28 - URL: https://cabinet-igc.com/family-office/ - Published: 2026-09-03 - Modified: 2026-10-08 - URL: https://cabinet-igc.com/dirigeants/ - Published: 2026-09-03 - Modified: 2026-09-24 - URL: https://cabinet-igc.com/reduire-mes-impots/ - Published: 2026-08-30 - Modified: 2026-08-30 - URL: https://cabinet-igc.com/politique-de-confidentialite/ - Published: 2026-08-30 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/mentions-legales/ - Published: 2026-08-30 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/contact/ - Published: 2026-08-30 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/lyon/ - Published: 2026-08-30 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/saint-germain-en-laye/ - Published: 2026-08-30 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/chantilly/ - Published: 2026-08-30 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/chessy/ - Published: 2026-08-30 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/houilles/ - Published: 2026-08-30 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/enghien-les-bains/ - Published: 2026-08-30 - Modified: 2026-09-25 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/paris/ - Published: 2026-08-29 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/cachan/ - Published: 2026-08-29 - Modified: 2026-10-19 - URL: https://cabinet-igc.com/nos-agences/ - Published: 2026-08-29 - Modified: 2026-09-28 - URL: https://cabinet-igc.com/qui-sommes-nous/ - Published: 2026-08-29 - Modified: 2026-10-21 - URL: https://cabinet-igc.com/gestion-de-patrimoine/ - Published: 2026-08-29 - Modified: 2026-09-21 - URL: https://cabinet-igc.com/simulateur-tva-reduite/ - Published: 2026-08-29 - Modified: 2026-09-21 - URL: https://cabinet-igc.com/simulateur-mensualite-emprunt/ - Published: 2026-08-29 - Modified: 2026-09-21 - URL: https://cabinet-igc.com/simulateur-capacite-emprunt/ - Published: 2026-08-29 - Modified: 2026-09-21 - URL: https://cabinet-igc.com/simulateur-ptz/ - Published: 2026-08-29 - Modified: 2026-10-07 - URL: https://cabinet-igc.com/investissement-locatif/ - Published: 2026-08-29 - Modified: 2026-10-07 - URL: https://cabinet-igc.com/residence-principale/ - Published: 2026-08-29 - Modified: 2026-10-07 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/ - Published: 2026-08-29 - Modified: 2026-10-07 - URL: https://cabinet-igc.com/ ## Articles - Published: 2026-09-08 - Modified: 2026-09-16 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/ouverture-de-notre-premiere-franchise/ Bonne nouvelle pour le sud parisien. Le cabinet IGC ouvre sa 8e agence à Cachan, pilotée par Vazken. Sur place, notre équipe accompagne les particuliers et les investisseurs sur deux axes clés : l’immobilier neuf et les placements financiers, avec une approche claire, pédagogique et 100 % orientée résultats. Une agence dédiée à l’immobilier neuf […] - Published: 2026-09-08 - Modified: 2026-10-08 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/cgp-independant-vs-banque/ Vous envisagez de vous lancer dans le metier gestion patrimoine ? Obtenez des informations détaillées qui vous aideront à naviguer dans votre carrière de cgp independant. Découvrez des conseils pratiques pour améliorer votre efficacité et votre rentabilité dans ce domaine concurrentiel. Le rôle de conseiller en gestion de patrimoine évolue. Entre les exigences réglementaires et […] - Published: 2026-09-08 - Modified: 2026-10-08 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/meilleure-franchise-en-2026/ Vous cherchez une idée de business rentable en 2026, avec de vraies perspectives et un accompagnement solide ? L’entrepreneuriat attire de plus en plus de professionnels en quête d’indépendance, mais se lancer seul comporte des risques. C’est ici que le modèle de la franchise prend tout son sens. Dans ce guide complet, nous allons explorer […] - Published: 2026-09-08 - Modified: 2026-10-08 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/franchise-gestion-patrimoine-guide/ Vous cherchez une idée de business rentable en 2026, avec de vraies perspectives et un accompagnement solide ? Le secteur de la gestion de patrimoine n’a jamais été aussi porteur. Face à une complexité fiscale croissante et à la volatilité des marchés, les particuliers et les professionnels recherchent une expertise de pointe. Cependant, se lancer […] - Published: 2026-09-08 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/ouvrir-franchise-rentable/ En 2026, le paysage économique français traverse une phase de profonde mutation, marquée par une stabilisation des taux d’intérêt, une quête accrue d’indépendance professionnelle et une réévaluation globale de la qualite vie travail. Dans ce contexte dynamique, de nombreux cadres, salariés en reconversion ou investisseurs chevronnés se posent la même question : comment sauter le […] - Published: 2026-09-08 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/franchise-en-immobilier-2026-le-guide-complet/ La franchise en immobilier fait rêver beaucoup d’entrepreneurs : indépendance, revenus élevés, enseigne connue, réseau solide… mais juridiquement et fiscalement, ce n’est pas “juste une agence avec un logo”. Avant de comparer les réseaux, il faut comprendre ce que signifie devenir franchisé en immobilier, ce que cela implique comme responsabilité juridique, comme fiscalité, et pourquoi […] - Published: 2026-07-16 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/ptz/ Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ? Au Cabinet IGC, nous simplifions votre projet immobilier. Spécialistes de l’immobilier neuf, nous vous aidons à optimiser votre plan de financement grâce à un dispositif incontournable pour les primo-accédants : le prêt à taux zéro (PTZ). Découvrez dans ce guide complet comment bénéficier du PTZ, […] - Published: 2026-07-15 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/frais-de-notaire-reduits-optimisez-votre-achat-immobilier-neuf/ Quand on prépare un achat immobilier, on se concentre souvent sur le prix affiché, le taux du crédit et les mensualités. Mais il y a une dépense incontournable qui surprend encore beaucoup d’acquéreurs : les frais de notaire. En 2026, ces frais représentent en moyenne 7 % à 8 % du prix de vente du […] - Published: 2026-07-09 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/obtenir-credit-lombard/ Dans un environnement financier et économique en perpétuelle évolution, la gestion et l’optimisation d’un patrimoine nécessitent une grande agilité et l’accès à des outils de financement sophistiqués. Tout investisseur disposant d’une surface financière importante (chef d’entreprise, cadre dirigeant, famille fortunée ou investisseur avisé) est un jour confronté à un dilemme classique mais épineux : comment […] - Published: 2026-07-08 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/renegocier-son-pret-immobilier/ Vous avez franchi le grand pas et vous êtes devenu propriétaire ? Félicitations ! L’achat immobilier est souvent le projet d’une vie. Mais saviez-vous que votre prêt immobilier n’est pas gravé dans le marbre ? En effet, les marchés financiers évoluent, le taux d’intérêt fluctue, et votre situation financière personnelle change. C’est là qu’intervient une […] - Published: 2026-07-03 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/crypto-investir-paris/ Les crypto actifs sont passés, en une décennie, du statut d’expérimentation marginale à celui de classe d’actifs suivie par les grandes institutions financières. Pour un épargnant français, le sujet soulève autant d’espoirs que de questions légitimes : comment fonctionne réellement la blockchain ? Quelle plateforme choisir pour acheter du bitcoin ou de l’ethereum ? Quels […] - Published: 2026-07-02 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/acheter-des-actions-en-2026-le-guide-clair-pour-investir-en-bourse/ Investir en bourse en 2026, c’est répondre à une question très concrète : que devient mon argent si je le laisse dormir sur un livret à 1,7 % alors que les prix continuent d’augmenter ? En France, l’inflation moyenne tournait autour de 2 % en 2024 et elle devrait rester proche de 1–2 % en […] - Published: 2026-07-01 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/lmnp-2026-guide-investissement/ L’horizon 2026 approche à grands pas et, dans un contexte économique mouvant, la pierre demeure une valeur refuge incontournable pour les Français. Cependant, investir dans l’immobilier ne se résume pas à acheter un bien ; c’est choisir une stratégie fiscale et patrimoniale. Parmi les dispositifs les plus performants et résilients, le statut de Loueur en […] - Published: 2026-06-24 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/girardin-industriel-pour-une-reduction-dimpot/ Le dispositif Girardin industriel est une solution de défiscalisation “one shot” : vous investissez aujourd’hui au profit d’entreprises d’Outre-mer et vous obtenez, l’année suivante, une réduction d’impôt sur le revenu souvent supérieure au montant versé. Encadrée par la loi (article 199 undecies B du CGI), l’opération est portée par une société de portage qui achète […] - Published: 2026-06-15 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/sp-500-cac-40/ Analyse stratégique, performances historiques, perspectives techniques et arbitrages patrimoniaux pour optimiser votre portefeuille boursier. L’univers de la bourse et des marches financiers offre aux épargnants une multitude de trajectoires pour valoriser leur capital. Cependant, face à l’abondance d’options, une question fondamentale revient de manière systématique dans la bouche des investisseurs particuliers et institutionnels : faut-il […] - Published: 2026-06-08 - Modified: 2026-10-22 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/plafonds-ptz/ Bienvenue sur le blog officiel du Cabinet IGC. Si vous lisez cet article, c’est que vous caressez sans doute le projet ambitieux de devenir propriétaire de votre résidence principale. L’accession à la propriété est un cap majeur dans la vie, mais elle s’accompagne souvent de nombreuses interrogations concernant le financement, le crédit immobilier et les […] - Published: 2026-05-20 - Modified: 2026-10-22 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/les-meilleures-villes-en-france-pour-investir-dans-limmobilier-en-2026/ L’année 2026 marque un tournant décisif pour le marché immobilier francais. Les ajustements économiques récents offrent de nouvelles opportunités pour les investisseurs avisés. Vous cherchez à placer votre capital ? Vous souhaitez préparer votre retraite ou générer un complément de revenus ? Cet article vous propose une analyse détaillée des meilleures villes en France pour […] - Published: 2026-05-18 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/credit-lombard-financement-strategique/ Le crédit Lombard est souvent décrit comme le secret le mieux gardé de la gestion de patrimoine. Dans un univers financier où la liquidité est reine, ce mécanisme permet d’obtenir un prêt garanti par des actifs financiers sans avoir à vendre ses investissements. Que vous souhaitiez financer un projet immobilier, optimiser votre fiscalité ou accroître […] - Published: 2026-05-17 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/meilleurs-etf-pour-investir/ Investir aujourd’hui demeure l’un des moyens les plus efficaces pour placer son argent intelligemment, diversifier son patrimoine et atteindre ses objectifs de vie. Que vous soyez débutant ou investisseur expérimenté, la bourse reste incontournable pour fructifier votre épargne et préparer l’avenir. Avec le Cabinet IGC, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, depuis la définition de […] - Published: 2026-05-16 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/les-meilleurs-etf/ Investir aujourd’hui demeure l’un des moyens les plus efficaces pour placer son argent intelligemment, diversifier son patrimoine et atteindre ses objectifs de vie. Que vous soyez débutant ou investisseur expérimenté, la bourse reste incontournable pour fructifier votre épargne et préparer l’avenir. Avec le Cabinet IGC, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, depuis la définition de […] - Published: 2026-05-14 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/investir-dans-limmobilier-en-2026/ L’investissement immobilier est, et restera, le placement préféré de ceux qui souhaitent bâtir un patrimoine solide et durable. En 2026, le paysage a changé : la fin des niches fiscales traditionnelles et l’évolution des normes énergétiques imposent une nouvelle rigueur. Vous vous demandez comment investir immobilier avec succès dans ce nouveau contexte ? Que vous […] - Published: 2026-05-12 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/le-pret-a-taux-zero-ptz/ Le prêt à taux zéro (PTZ) reste en 2025 un outil incontournable pour tout primo-accédant qui souhaite devenir propriétaire de sa résidence principale. Ce prêt immobilier aidé par l’État permet de financer une partie de l’achat d’un logement neuf ou, dans certains cas, d’un logement ancien avec travaux. Grâce à son taux zéro (aucun intérêt […] - Published: 2026-05-11 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/meilleures-villes-pour-investir-dans-limmobilier/ En 2026, la pierre reste un refuge. Les taux se stabilisent, les prix se réajustent et de nombreuses agglomérations offrent encore de vraies opportunités. La question n’est plus “faut-il acheter ?” mais où placer son argent pour obtenir un bon rendement et sécuriser ses revenus à long terme. Entre grandes métropoles, villes moyennes et territoires […] - Published: 2026-04-22 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/declaration-impot-2026/ Bienvenue dans notre guide complet consacré à la déclaration impôt 2026. Chaque année, le printemps marque le retour d’une étape incontournable pour tous les contribuables français : la déclaration de revenus. En cette année 2026, de nouvelles règles s’appliquent. Les dates limites approchent et les formulaires évoluent. Au Cabinet IGC, nous savons que cette période […] - Published: 2026-04-13 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/pea-ou-compte-titres/ Bienvenue sur le blog du Cabinet IGC. Si vous lisez cet article aujourd’hui, c’est que vous avez décidé de prendre en main votre avenir financier. L’année 2026 marque un tournant pour de nombreux investisseurs. Face à l’évolution constante de l’économie et des marchés financiers, se poser la question de la meilleure enveloppe fiscale est essentiel. […] - Published: 2026-04-13 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/investir-en-bourse/ Bienvenue sur le blog du Cabinet IGC. Dans un contexte économique où l’inflation érode le pouvoir d’achat et où les livrets d’épargne traditionnels peinent à offrir un rendement réel positif, l’investissement en bourse s’impose comme une solution incontournable pour faire fructifier son patrimoine sur le long terme. Mais comment s’y retrouver parmi toutes les options […] - Published: 2026-04-08 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/actions-acheter-2026/ Nous y sommes. L’année 2026 marque un véritable tournant dans le paysage économique mondial. Après les secousses post-pandémie et les années d’ajustements liées à l’inflation, les marchés financiers se sont stabilisés, offrant un terrain de jeu inédit pour les investisseurs. Mais avec cette nouvelle ère viennent de nouvelles interrogations : quelles actions acheter pour maximiser […] - Published: 2026-04-02 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/choisir-entre-assurance-vie-et-pea/ Bienvenue dans ce guide complet dédié à l’optimisation de votre patrimoine. Si vous lisez ces lignes, c’est que vous avez décidé de prendre en main votre avenir financier. Félicitations ! Cependant, face à la multitude d’options disponibles sur les marchés financiers, une question revient sans cesse : faut-il privilégier l’assurance vie ou pea ? Ces […] - Published: 2026-04-01 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/meilleurs-etf-2026/ Bonjour et bienvenue dans ce guide complet dédié à l’investissement financier de demain. Si vous cherchez à faire fructifier votre capital, vous vous demandez certainement quels sont les meilleurs etf à intégrer dans votre stratégie cette année. En 2026, le paysage économique mondial continue d’évoluer, offrant de nouvelles opportunités pour les investisseurs avertis. Dans cet […] - Published: 2026-03-26 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/quel-etf-choisir-en-2026/ Nous sommes en 2026, et le paysage financier continue d’évoluer à une vitesse fulgurante. Face à l’inflation persistante et aux mutations économiques mondiales, laisser son argent dormir sur des livrets faiblement rémunérés n’est plus une option viable pour les investisseurs soucieux de leur avenir. Vous vous demandez sûrement où placer votre argent pour obtenir de […] - Published: 2026-03-25 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/meilleure-assurance-vie-en-2026/ L’année 2026 marque une étape cruciale pour l’épargne et le patrimoine des Français. Face à une économie en pleine mutation, la recherche de la meilleure assurance vie est au cœur des préoccupations de chaque investisseur. Mais face à la multitude d’offres, comment s’y retrouver sur les assurances vie marche ? Au sein du Cabinet IGC, […] - Published: 2026-03-24 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/plusieurs-pea-2026/ Comprendre vos options d’épargne pour maximiser vos investissements en fonction de votre situation personnelle est essentiel. Au sein du Cabinet IGC, nous savons que l’optimisation fiscale et financière est au cœur de vos préoccupations. L’une des questions qui revient le plus souvent lors de nos consultations patrimoniales est la suivante : peut-on avoir plusieurs PEA […] - Published: 2026-03-20 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/le-guide-complet-du-bilan-patrimonial-gratuit-optimisez-votre-avenir-avec-le-cabinet-igc/ Vous vous interrogez sur la santé de vos finances ? Vous souhaitez préparer votre retraite, protéger votre famille, optimiser la trésorerie de votre entreprise ou réduire vos impôts ? La première étape indispensable pour atteindre ces buts est de réaliser un bilan patrimonial. Fort de plus de 15 ans d’expérience et d’un réseau de 8 […] - Published: 2026-03-13 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/pret-lombard/ Vous cherchez à financer un nouveau projet sans pour autant vous séparer de vos placements actuels ? La gestion de patrimoine regorge d’outils souvent méconnus du grand public. Parmi eux, le credit lombard se distingue comme une solution de financement redoutablement efficace. Comprendre le credit lombard definition permet de gérer beaucoup mieux son patrimoine. Vous […] - Published: 2026-03-11 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/pea-plein-que-faire/ Félicitations ! Si vous lisez cet article, c’est probablement que vous avez atteint une étape majeure dans votre vie d’investisseur : votre Plan d’Épargne en Actions est rempli. Avoir un PEA plein est une excellente nouvelle, car cela témoigne d’une grande discipline d’épargne. Cependant, une question cruciale se pose désormais : que faire ensuite ? […] - Published: 2026-03-09 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/guide-complet-du-credit-lombard-fonctionnement-avantages-et-risques/ Dans le vaste univers de la gestion de patrimoine, l’optimisation des placements financiers est une quête permanente. Les investisseurs cherchent continuellement des moyens de dégager des liquidités sans pour autant déséquilibrer leur portefeuille ni générer une fiscalité pénalisante. C’est précisément ici qu’intervient le crédit Lombard. Souvent méconnu du grand public, le crédit Lombard est pourtant […] - Published: 2026-03-06 - Modified: 2026-10-22 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/comment-defiscaliser-en-2026-toutes-les-solutions-avec-le-cabinet-igc/ L’impôt n’est pas une fatalité. Chaque année, la législation fiscale évolue. En 2026, de nouvelles règles redéfinissent l’optimisation fiscale. Vous vous demandez comment défiscaliser efficacement ? Vous cherchez à réduire votre impôt revenu tout en développant votre patrimoine Le Cabinet IGC vous guide. Cet article est votre référence pour comprendre les dispositifs défiscalisation disponibles en […] - Published: 2026-03-04 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/quelles-actions-acheter-2026/ Le Cabinet IGC : Votre partenaire pour un investissement réussi Bienvenue chez le cabinet IGC. Nous sommes des spécialistes reconnus dans le placement financier. Notre mission est d’accompagner les investisseurs vers le succès. Depuis notre création, notre stratégie a fait ses preuves. Notre rentabilité moyenne est de 12%. Ce chiffre démontre la solidité de nos […] - Published: 2026-02-26 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/pires-assurances-vie-2026/ En 2026, l’assurance-vie reste le placement préféré en France. Pourtant, derrière les promesses de sécurité, de nombreux épargnants détiennent des contrats « zombies » qui ne profitent qu’aux banques. Entre l’inflation stabilisée et l’évolution des marchés, posséder une mauvaise assurance peut coûter des dizaines de milliers d’euros sur le long terme. Ce guide décortique les pires assurances-vie […] - Published: 2026-02-25 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/investissement-bourse-pea-guide-complet-2026/ Investir en bourse est devenu, au fil des années, une nécessité pour quiconque souhaite faire fructifier son capital face à l’inflation. En 2026, parmi les nombreux outils disponibles pour les résidents fiscaux français, le Plan d’Épargne en Actions (PEA) reste l’enveloppe fiscale la plus attractive. Que vous soyez un investisseur débutant ou aguerri, comprendre les […] - Published: 2026-02-19 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/tout-savoir-credit-lombard-taux-garantie-actifs/ Dans un univers financier en constante mutation, la capacité à mobiliser des liquidités sans altérer sa stratégie d’investissement à long terme est un avantage compétitif majeur. Le crédit Lombard, souvent considéré comme le secret le mieux gardé des investisseurs avisés et des grandes fortunes, s’impose aujourd’hui comme un outil incontournable de l’ingénierie patrimoniale. Que vous […] - Published: 2026-02-16 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/agence-immobiliere-enghien-les-bains/ Située idéalement pour rayonner sur tout le secteur, l’agence Cabinet IGC Enghien-les-Bains se distingue des agences traditionnelles par une approche globale de la gestion de patrimoine et de l’immobilier neuf. Au Cabinet IGC Enghien-les-Bains, nous simplifions votre projet immobilier. Grâce à plus de 560 partenaires promoteurs, vous accédez en temps réel à des milliers de […] - Published: 2026-02-11 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/agence-immobiliere-a-paris/ Le marché de l’immobilier à Paris est l’un des plus dynamiques et complexes au monde. Que vous soyez à la recherche d’un appartement pour y vivre ou d’un investissement pour de la gestion locative, naviguer entre les annonces, les prix au mètre carré et les réglementations demandent une expertise pointue. C’est ici qu’intervient le Cabinet […] - Published: 2026-02-02 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/comment-defiscaliser-2026/ L’année 2026 marque un tournant pour les contribuables français. Entre les évolutions législatives et les nouveaux plafonds, la défiscalisation ne s’improvise plus. Au Cabinet IGC, notre mission est de vous accompagner pour transformer votre impôt en un véritable levier d’investissement. Pourquoi attendre le dernier moment ? La réduction d’impôt la plus efficace est celle qui […] - Published: 2026-01-27 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/taux-livret-a-rendement-8-pourcent/ Le taux Livret A occupe une place centrale dans le cœur des épargnants français. C’est le refuge sécurisé par excellence, le doudou financier que l’on garde précieusement dans sa banque. Pourtant, en 2026, la question se pose avec une nouvelle acuité : est-ce toujours un bon calcul de laisser la majorité de son argent dormir […] - Published: 2026-01-26 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/investir-scpi-2026/ Investir dans l’immobilier sans gérer des locataires, des travaux et une comptabilité complexe, c’est possible grâce à la SCPI. La SCPI signifie société civile de placement immobilier. Elle transforme un investissement immobilier en placement accessible. L’épargnant achète des parts, la société de gestion investit dans des immeubles, encaisse les loyers, finance les travaux, arbitre les […] - Published: 2026-01-21 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/maison-a-vendre-guide-complet/ Vous tapez frénétiquement « maison à vendre » ou « appartement neuf » sur votre moteur de recherche ? Vous épluchez les annonces immobilières le soir après le travail ? On connait la chanson. L’achat d’une résidence principale ou un investissement locatif est souvent le projet d’une vie. Mais entre la peur de se tromper, la complexité des financements […] - Published: 2026-01-20 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/investir-compte-titres-ordinaire-cto/ Vous souhaitez dynamiser votre épargne et accéder aux marchés mondiaux ? Si le Plan d’Épargne en Actions (PEA) est souvent la première étape, il montre vite ses limites géographiques. C’est là que le Compte-Titres Ordinaire (CTO) entre en jeu. Souple, sans plafond et ouvert sur le monde, le CTO est un outil incontournable pour tout […] - Published: 2026-01-19 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/meilleurs-etf-bourse-investir-en-bourse-2026/ En 2026, investir intelligemment n’est plus réservé aux experts. Entre l’inflation, les cycles de taux d’intérêt, les tensions géopolitiques et les évolutions rapides des marchés financiers, de plus en plus d’épargnants cherchent des solutions simples, diversifiées et efficaces pour faire grandir leur capital. Et c’est exactement là que les ETF s’imposent comme l’un des meilleurs […] - Published: 2026-01-14 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/gestionnaire-de-patrimoine-role-missions-et-accompagnement-du-cabinet-igc/ Dans un environnement économique de plus en plus complexe, marqué par une inflation fluctuante, des réformes des retraites successives et une fiscalité en constante évolution, la gestion de patrimoine est devenue un enjeu majeur pour de nombreux Français. Que vous soyez propriétaire immobilier, investisseur, salarié, chef d’entreprise ou simplement détenteur d’une capacité d’épargne, vous possédez […] - Published: 2026-01-09 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/etude-de-cas-neuf-ou-ancien-pour-votre-achat-immobilier-en-2025/ Acheter son chez-soi ou réaliser un projet immobilier en France, que ce soit à Paris ou en périphérie des grandes villes, pose toujours la même question : faut-il choisir le neuf ou l’ancien ? Le prix au mètre carré semble souvent plus attractif dans le parc existant. À l’inverse, la construction récente affiche des montants […] - Published: 2026-01-08 - Modified: 2026-10-22 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/le-guide-ultime-pour-investir-en-bourse-en-2026-strategies-fiscalite-et-performance/ 2026 arrive vite, si vous souhaitez commencer à placer une partie de votre épargne et faire travailler votre argent plutôt que de le laisser dormir sur un livret peu rémunéré, c’est maintenant qu’il faut vous préparer. Entre la hausse de l’inflation ces dernières années, l’essor des ETF, le succès du PEA et des banques en […] - Published: 2026-01-06 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/ou-investir-en-immobilier-en-2026-le-guide-ultime-des-meilleures-villes-et-strategies-en-france/ L’année 2026 marque un tournant pour le marché immobilier français. Après une période de correction des prix et de stabilisation des taux d’intérêt, les opportunités pour les investisseurs n’ont jamais été aussi diversifiées. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous prépariez votre premier achat, comprendre la géographie immobilière de 2026 est crucial pour […] - Published: 2025-12-03 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/acheter-un-appartement-autour-de-moi/ Acheter un appartement autour de moi, c’est souvent un réflexe : on tape ces mots dans un moteur de recherche, on parcourt quelques offres, on regarde les coûts… puis on referme l’onglet en se disant “on verra plus tard”. Entre l’acquisition, la vente, la location, la question de la rénovation, des banques, des frais, des […] - Published: 2025-12-02 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/acheter-maison-autour-de-moi/ Trouver la maison ou l’appartement qui colle à ton projet de vie, ce n’est pas juste faire défiler des annonces immobilières sur ton téléphone. C’est un vrai projet : achat, vente, location, terrain, budget, financement… et surtout, un cadre de vie dans lequel tu te sentiras bien. Dans cet article, on t’explique comment lire et […] - Published: 2025-11-27 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/comment-payer-moins-dimpots-en-2025-le-guide-pratique-du-cabinet-igc/ Payer moins d’impôts, comment faire… sans rien cacher au fisc et en restant 100 % dans les clous ?Bonne nouvelle : le système français est complexe… mais il offre aussi de vrais leviers d’optimisation fiscale pour alléger le montant de votre impôt sur le revenu, votre imposition immobilière ou encore préparer votre retraite dans de […] - Published: 2025-11-21 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/petit-investissement-qui-rapporte-comment-faire-fructifier-un-petit-budget-en-2025/ Tout le monde n’a pas 100 000 € de côté. Pourtant, avec quelques centaines d’euros et une stratégie claire, il est déjà possible de faire travailler son épargne sur plusieurs années, sans prendre de risques démesurés. Au Cabinet IGC, nous accompagnons chaque jour des épargnants qui veulent mieux gérer leur argent. Grâce à des portefeuilles […] - Published: 2025-11-04 - Modified: 2026-10-22 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/achat-immobilier-neuf-ou-ancien-comment-choisir-en-2026-guide-cabinet-igc/ Acheter un logement est un projet de vie. Faut-il acheter dans le neuf ou dans l’ancien ? En 2026, la réponse dépend de vos objectifs : résidence principale, investissement locatif, prix au m², travaux, fiscalité, normes… Ce guide clair et amical compare immobilier neuf et immobilier ancien pour vous aider à acheter en connaissance de […] - Published: 2025-10-13 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/villes-ou-investir-en-2025/ Le guide Cabinet IGC pour un investissement immobilier rentable en France Investissement immobilier, rendement, villes où investir, prix moyen au m², loyer, rentabilité locative… Vous cherchez les meilleures villes pour investir en 2025 en France ? Vous êtes au bon endroit. On a croisé prix immobiliers, loyers au m² et tension locative pour faire ressortir […] - Published: 2025-09-15 - Modified: 2026-10-15 - URL: https://cabinet-igc.com/blog/meilleurs-placements-financiers-2025/ 2025 bouge vite : baisse des taux des livrets réglementés, fonds en euros d’assurance vie qui tiennent la route, marchés financiers chahutés mais porteurs, immobilier qui se réajuste… Pas facile d’y voir clair pour investir au bon terme et au bon rendement. 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Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/150-0-b-ter-report-imposition/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-28 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/tva-reduite-immobilier-neuf/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-24 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/pret-action-logement/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-10-07 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/pret-a-taux-zero/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-24 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/normes-garanties-immobilier-neuf/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/scpi/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/residence-senior/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/residence-etudiante-neuve/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/loi-pinel-alternatives-neuf/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/etf/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-29 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/dollar-cost-averaging/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/assurance-vie/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/investir-en-bourse/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/investir-dans-l-or/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/investir-dans-le-vin/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/investir-dans-l-art/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/investir-dans-la-foret/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-29 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/investir-or-vin-art-foret/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/perp/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-08 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/perin/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/perco/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-24 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/loi-madelin-ir-pme/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/preparer-sa-retraite-per/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/produits-structures/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-29 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/pea-plan-epargne-actions/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/investir-en-obligations/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-09-22 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/compte-titres-ordinaire/ - Published: 2025-09-17 - Modified: 2026-10-08 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/fonds-en-euros/ - Published: 2025-09-14 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/guides/investissement-financier/ ## Glossaire - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/family-office/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/crypto/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/loi-madelin/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/perco/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/credit-lombard/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/fonds-en-euros/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/compte-titres-ordinaire-cto/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/obligations/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/actions/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/ehpad-residences-gerees-lmnp/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/leveraged-buy-out-lbo/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/creation-de-holding/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/article-150-0-b-ter/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/girardin-industriel/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/loi-malraux/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/nue-propriete-2/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/dca-dollar-cost-averaging/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/private-equity/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/produits-structures/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/etfexchange-traded-fund-ou-tracker/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/pea-plan-depargne-en-actions/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/per-plan-depargne-retraite/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/deficit-foncier/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/scpi-societe-civile-de-placement-immobilier/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/loi-pinel/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/lmnp-2/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/bail-reel-solidaire-brs/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/ptz-pret-a-taux-zero/ - Published: 2026-09-23 - Modified: 2026-09-23 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/tva-reduite-en-immobilier-neuf/ - Published: 2026-08-30 - Modified: 2026-08-30 - URL: https://cabinet-igc.com/glossaire/assurance-vie/ Enveloppe d’épargne permettant de valoriser un capital et de le transmettre dans un cadre fiscal avantageux. ## Programmes - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-25 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/marseille/programme-marseille-8e/ Nouvelle résidence à Marseille, dans le 8e arrondissement, au cœur du quartier Bonneveine–Vieille-Chapelle près des plages du Prado. - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/programme-immobilier-neuf-a-paris-9e/ Nouvelle résidence à Paris 9ᵉ, entre Saint-Georges et Notre-Dame-de-Lorette, au cœur d’un quartier vivant et recherché. - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-18 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/programme-immobilier-neuf-a-paris-17e/ Nouvelle résidence au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris (secteurs Batignolles, Épinettes, Plaine‑Monceau, Ternes). - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-18 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/programme-immobilier-neuf-a-paris-16/ Nouvelle résidence à Paris 16 (quartier Passy / La Muette), au cœur de Paris.Ce programme immobilier à Paris propose des appartements neufs bien agencés (studio, 2, 3, 4 et 5 pièces) avec balcon, terrasse ou jardin selon lots, et parking en sous-sol. - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-18 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/programme-immobilier-neuf-a-paris-15/ Nouvelle résidence située dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, entre Montparnasse et la Porte de Versailles, au cœur de Paris. - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-18 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/programme-immobilier-neuf-a-paris-14/ Nouvelle résidence située à Paris 14ᵉ, entre Alésia et Montparnasse (rue Odessa / quartier attractif), à la lisière de Montrouge et Gentilly. - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-18 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/programme-immobilier-neuf-a-paris-13/ Vues dégagées, espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins privatifs), performance énergétique dernier cri : un cadre de vie idéal pour habiter ou investir, à quelques minutes de Place d’Italie et de la BnF. - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-25 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/montreuil/programme-immobilier-neuf-a-montreuil/ Ce programme immobilier propose des appartements neufs bien agencés (studio, 2, 3, 4 et 5 pièces) avec balcon, terrasse ou jardin selon lots, et parking en sous-sol. - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-10-16 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/lyon/programme-immobilier-neuf-a-lyon/ Nouvelle résidence à Lyon Confluence, au cœur du 2ᵉ arrondissement. - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-25 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/montigny-le-bretonneux/acheter-votre-appartement-a-montigny-le-bretonneux/ Nouvelle résidence au cœur de Montigny-le-Bretonneux (quartiers du Village, Pas-du-Lac, Plan-de-Troux, Sourderie). - Published: 2026-09-07 - Modified: 2026-09-29 - URL: https://cabinet-igc.com/immobilier-neuf/programmes/paris/le-9e-elegance/ Une rareté absolue au cœur du Paris historique et culturel.